INSTALAÇÃO DE CARREGADORES DE CARROS ELÉTRICOS EM CONDOMÍNIOS ANTIGOS - GUIA TÉCNICO E LEGAL

Imagine a seguinte cena:

Silvio, síndico do edifício Grand Ville, um condomínio antigo, recebe um e-mail de um morador dizendo: "Comprei um carro elétrico. Posso instalar um carregador na minha vaga?"

Horas depois, o grupo do WhatsApp do prédio está fervendo:

• "Isso vai sobrecarregar a rede!"

• "Não quero pagar a conta de luz do vizinho!"

• "Vai ter que quebrar tudo?"

Esse cenário, que já se tornou comum, reflete uma tensão natural de condomínios antigos frente a uma nova realidade: a chegada dos carros elétricos.

A boa notícia é que é totalmente viável instalar carregadores mesmo em prédios mais antigos — e sem gerar dor de cabeça, obras ou custos extras para quem não utiliza o serviço.

Carros elétricos em condomínios antigos: Vão sobrecarregar a rede do prédio ?

Quase todos os edifícios existentes que possuem mais de 05 anos não foram planejados para suportar a carga adicional de carregadores, mesmo os de baixa potência (3,7 kW a 7,4 kW). Por isso, o primeiro passo é uma avaliação elétrica especializada.

Com o Plano Diretor da Power2Go, realizamos um diagnóstico completo da infraestrutura elétrica, identificando a capacidade atual do prédio — na imensa maioria das vezes, sem necessidade de qualquer alteração estrutural na infraestrutura elétrica existente do condomínio.

Nosso sistema Maestro, com tecnologia de balanceamento inteligente de carga, distribui inteligentemente a energia livre entre os carregadores em uso, permitindo que vários carros carreguem simultaneamente sem sobrecarga ao longo de uma janela de recarga noturna.

Sem um sistema de gestão de carga, em prédios antigos, será quase impossível atender de forma isonômica, ou seja, ao menos 1 carregador por apartamento, seu condomínio mais antigo.

Quer entender por que é fundamental que haja gestão de carga em condomínios? Leia este outro artigo do nosso blog e veja como o balanceamento evita sobrecarga e permite que mais moradores possam carregar de forma segura sem mexer nas instalações atuais do seu condomínio.

Quem vai pagar por isso?

A preocupação com a divisão de custos é legítima. Afinal, por que um morador que não tem carro elétrico deveria arcar com a energia ou instalação?

A resposta é simples: não vai.

A solução da Power2Go é 100% individualizada. Instalamos carregadores inteligentes que medem exatamente quanto cada morador consome ao carregar seu veículo. O sistema Maestro identifica o usuário via CPF, QR Code ou cartão, registra o consumo em kWh e faz a cobrança diretamente ao condômino que utilizou o serviço.

Ou seja: só paga quem usa. Não há repasse de custos ao condomínio ou aos demais moradores.

Ao contrário de soluções tradicionais onde toda a obra de infraestrutura precisa ser feita de uma vez e paga por todos, o modelo da Power2Go permite que a infraestrutura evolua conforme a adesão dos moradores, sem superdimensionamento inicial e sem onerar quem não tem o veículo elétrico. A instalação cresce conforme a demanda cresce, tudo dentro das normas vigentes o que trás segurança, adaptabilidade e economia de custo para todos.

Precisa de aprovação em assembleia?

A legislação brasileira permite que um condômino solicite a instalação de um carregador desde que arque com os custos e não interfira na estrutura do prédio.

Apesar disso, e por jurisprudências mais recentes, recomendamos apresentar a proposta em assembleia. Isso garante transparência, evita resistências e fortalece o bom relacionamento entre os moradores. Em instalações coletivas ou pontos compartilhados, a autorização formal é essencial.

Vai virar uma obra complicada?

Não. Ao contrário do que muitos imaginam, não é necessário quebrar paredes ou fazer grandes reformas e na maioria dos casos, não precisa pedir aumento de carga na concessionária de energia local, o que pode demorar meses e gerar custos exorbitantes para o condomínio.

Na maioria dos casos, conseguimos instalar os carregadores usando a infraestrutura existente com ajustes pontuais para atender a todos os apartamentos.

E o melhor: tudo isso dentro das normas técnicas brasileiras, com segurança garantida para o prédio e para os veículos.

Custo ou investimento?

Investir em uma infraestrutura de recarga é muito mais do que acompanhar uma tendência: é preparar o prédio para o futuro.

Condomínios que adotam soluções como a da Power2Go se destacam no mercado imobiliário, valorizam os imóveis e evitam soluções improvisadas que colocam em risco a segurança e a convivência dos moradores.

Com nosso modelo escalável, é possível começar pequeno e expandir sob demanda, conforme mais moradores adquiram seus veículos elétricos. Além disso, nossos pacotes de assinatura reduzem o custo inicial de aquisição e contemplam tudo que você precisa para apenas parar seu carro na vaga, conectar seu carregador e saber que sua bateria estará carregada no outro dia. Tudo isso por um valor fixo mensal.

O que fazer agora?

Instalar carregadores de carros elétricos em condomínios antigos pode até parecer um desafio, mas com o Plano Diretor da Power2Go, você transforma esse obstáculo em uma oportunidade de modernização segura, inteligente e sem custo coletivo.

Não sabe por onde começar?

Evite os principais erros cometidos em condomínios na hora de instalar carregadores.

Nosso e-book: O que não fazer com a recarga de carros elétricos em condomínios é um guia prático para não deixar você entrar em cilada.

Baixe o e-book agora e evite prejuízos no seu condomínio.

 Caso real: Condomínio Central Park Mooca

O Central Park Mooca, localizado em São Paulo, é um condomínio de grande porte com 9 torres, mais de 2.000 vagas de estacionamento e 552 apartamentos. 

A Power2Go implementou o Plano Diretor, onde foram instalados 32 carregadores sem necessidade de obras estruturais, com ativação rápida e sistema automatizado de gestão e cobrança.

A solução trouxe praticidade, transparência e valorização para o condomínio, que agora conta com uma estrutura moderna e preparada para novas demandas.

Perguntas Frequentes (FAQ)

1. Como funciona o sistema de balanceamento de carga da Power2Go?

O sistema Maestro atua como um “orquestrador” da energia disponível, redistribuindo automaticamente a carga entre os veículos conectados. Isso significa que, mesmo com múltiplos carregadores ativos, o consumo total não ultrapassa o limite da rede do prédio. A recarga é feita de forma otimizada, segura e com prioridade conforme o uso e horário, sem desperdício.

2. É necessário realizar obras para instalar os carregadores em condomínios antigos?

Na maioria dos casos, não. A Power2Go oferece soluções que utilizam a infraestrutura elétrica já existente, evitando grandes reformas. Ajustes pontuais podem ser necessários, mas sem a necessidade de obras complexas.

3. Quem arca com os custos da instalação e uso dos carregadores?

A instalação e o uso dos carregadores são de responsabilidade exclusiva dos moradores que optarem pelo serviço. O sistema da Power2Go garante que apenas os usuários paguem pela energia consumida, sem repasses de custos para os demais condôminos.

4. É preciso aprovação em assembleia para instalar um carregador na minha vaga?

Embora a legislação permita que o condômino instale um carregador desde que arque com os custos e não interfira na estrutura do prédio, é recomendável apresentar a proposta em assembleia para garantir transparência e bom relacionamento entre os moradores.

5. Quantos veículos podem ser carregados simultaneamente sem sobrecarregar a rede?

Com o sistema de balanceamento de carga da Power2Go, é possível carregar múltiplos veículos ao mesmo tempo, mesmo em horários de pico, sem sobrecarregar a rede elétrica do condomínio.

6. O que é necessário para iniciar a instalação de um carregador na minha vaga?

Basta entrar em contato com a Power2Go para uma avaliação técnica. Será realizado um diagnóstico da infraestrutura elétrica existente e, se viável, a instalação será feita de forma personalizada, respeitando as normas técnicas e de segurança.